신생아 특례대출 조건과 신청방법 및 한도

신생아 특례대출 조건

신생아 특례대출은 집을 살 때 특별한 대우를 제공하여 많은 관심을 받고 있는대요 최대 5억원까지 1%의 금리로 대출이 가능합니다. 조건은 23년 1월 1일 이후 출산한 무주택 새대주 및 대환대출 목적인 1주택자 입니다. 여기서 대환대출이란 쉽게 말하면 목돈을 빌리기 위한 대가로 높은 이자를 내고 있는 대출을 낮은 이자를 내는 대출로 바꾸는 것을 의미합니다. 

부부합산 소득도 중요한대요 부부합산 소득은 연1.3억원 이하, 순자산 4.69억 이하입니다 거의 대부분 가능한 수준이죠

심지어 혼인신고 없이 출산만 한 부부도 지원이 가능합니다.

 

신생아 특례대출 대상주택

신생아 특례대출 시 얼마나 좋은 집을 갖는지도 중요합니다. 주택가격은 9억원 이하, 전용면적이 85m2 이하입니다.

전용면적 85m2가 어느정도냐면 33평정도 됩니다.

신생아 특래대출 한도 

 

 

신생아 특례대출 한도는 최대 30년까지 최대 5억원 이용 가능합니다. LTV 70%, 생애최초 LTV 80%, DTI 60% 적용합니다.

주택가액 7억원을 적용한다면 LTV는 70% 최대 4.9억원까지 대출이 가능합니다. 또한 연간소득이 7천만원일 경우 DTI를 60% 적용 시 1년간 부채 상환액은 4200만원까지 가능합니다. 

LTV와 DTI가 무슨뜻인지 이해가 되지 않으신다면 아래 링크를 클릭하시면 됩니다.

 

 

신생아 특례대출 필요서류

우리가 대출을 받을땐 서류들이 필요한대요 신생아 특례대출 서류로는 신분증, 등본, 건강보험자격득실 확인서 소득분별 서류등이 필요합니다. 건강보험자격득실 확인서는 국민건강보험 홈페이지에서, 소득금액증명서는 민원24 홈페이지에서 가능합니다 아래 링크 달아드렸습니다 편하게 발급 받으시면 됩니다

 

신생아 특례대출 신청방법

신생아 특례대출 신청방법에 대해 알려드리겠습니다. 앞서 말씀드린 조건에 부합하신다면 아래 주택도시기금 기금 e 든든 홈페이지를 통해서 신청이 가능합니다.

 

이상으로 신생아 특례대출에 대한 정리를 마치겠습니다. 빠르게 신청하셔서 집 마련에 도움 얻길 바랍니다. 감사합니다.